1978〜1988年築, 専有面積28.22㎡〜48.22㎡の平均販売価格
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ジャルダン根岸
東京都台東区根岸四丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩12分
1983年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より3%割安
相場
3,383万円
88.5万円/㎡
1,047
2,604
4,161
5,719
AI査定結果
推定相場価格
3,383万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,604万円〜4,161万円
68.1万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月20日
ジャルダン根岸
3,280万円（85.8万円/㎡）/ 4階 / 38.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は73.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,150万円 | 73.3万円 | 9階 | 29.32㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/02/19 | 2,900万円 | 75.9万円 | 2階 | 38.22㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/16 | 2,780万円 | 72.7万円 | 2階 | 38.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/07 | 2,980万円 | 78.0万円 | 2階 | 38.22㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/27 | 2,980万円 | 78.0万円 | 6階 | 38.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/13 | 3,180万円 | 83.2万円 | 2階 | 38.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/20 | 3,180万円 | 83.2万円 | 6階 | 38.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 2,980万円 | 74.1万円 | 8階 | 40.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/18 | 2,780万円 | 67.9万円 | 8階 | 40.96㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/02 | 1,680万円 | 57.5万円 | 6階 | 29.23㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/02 | 2,280万円 | 62.7万円 | 5階 | 36.36㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/01 | 2,280万円 | 62.7万円 | 6階 | 36.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,468万円 | 67.9万円 | 6階 | 36.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,740万円 | 75.4万円 | 6階 | 36.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,740万円 | 82.9万円 | 6階 | 33.06㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は80.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 三ノ輪駅12分 | 3,280万円 | 85.8万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 三の輪フラワーマンション 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,390万円 | 65.2万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/11 | パレ・ドール浅草 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 4,290万円 | 90.4万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 言問パークアベニュー 台東区浅草七丁目 | 駅分 | 3,180万円 | 85.9万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2023/10/10 | サンライズ千駄木 台東区谷中三丁目 | 千駄木駅3分 | 2,780万円 | 65.7万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2026/06/13 | アビタシオンカンセイ 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅5分 | 3,250万円 | 73.8万円 | 44.04㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/15 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2026/08/20 | 鶯谷ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,980万円 | 93.5万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/14 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,390万円 | 64.4万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,980万円 | 93.6万円 | 42.5㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,230万円 | 68.2万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,580万円 | 87.3万円 | 41.01㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ウスダムコーヅ池之端ハイツ 台東区池之端一丁目 | 湯島駅1分 | 1,980万円 | 68.1万円 | 29.09㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2026/09/11 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,180万円 | 103.8万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/11 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,900万円 | 90.7万円 | 43㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2026/06/09 | モナークマンション根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,180万円 | 69.6万円 | 45.72㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1972年築 / 10階建 / 96戸 / SRC造